Построй дом мечты
- загородный дом в 100 км от Москвы в постоянно разливающемся комьюнити с развитой инфраструктурой
- успешный бизнес с минимальными инвестициями и рисками
- успешный бизнес с минимальными инвестициями и рисками
>20%
Годовой доход
2,5 млн
Инвестиции от
Деревня — поселок нового формата от команды экосистемы «Флакон», где можно жить, работать и отдыхать. Креативное пространство без стен и заборов с оригинальной архитектурой, интересными событиями и соседями-единомышленниками. Наш поселок окружён живописным лесом и граничит с большим чистым прудом.
- Пространство без заборов и лачугМы с радостью поделимся своим опытом и поможем осуществить любую вашу идею вместе с нашей строительной компанией. На свое участке Вы можете построить любой деревянный дом, предварительно согласовав проект с Архитектурным надзором Деревни. Строить можно как Вашим подрядчиком, так и заказать весь цикл строительства от проектирования до дизайна интерьера и декорирования в УК Деревня. В первом случае можем осуществлять строительный надзор.
- Управляющая компанияВ решении повседневных вопросов эксплуатации Вам поможет команда Управляющей компании. В команде есть администраторы, отдел эксплуатации, клининга, прачечная, теплый склад.
- Развитая инфраструктураНа территории есть: лесная эко тропа, детская площадка, столярная мастерская, кафе-коворкинг, завалинка (общая костровая зона), пространство для проведения мастер-классов и лекций, освещаемый каток, волейбольная площадка, лыжня, волейбольная и футбольная площадки, площадка для воркаута, баня, большой пруд с песчаным пляжем и пирсом для купания (вода прошла все лабораторные исследования).
Наша земля сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для дачного строительства, т.е. Вы можете построить дом, баню, любые хозяйственные постройки. После регистрации дома по Дачной амнистии в нем можно прописаться. Несколько семей в нашей Деревне прописаны в своих домах и живут в них круглый год.
По границам участков проведено электричество (15 кВт на участок). Централизованное круглогодичное водоснабжение обеспечивает насосная станция с резервным генератором на случай отключения электричества. Во всем поселке смонтировано уличное освещение. Проложены дороги.
Зимой дороги регулярно чистятся трактором, жизнь в поселке кипит и зимой.
Зимой дороги регулярно чистятся трактором, жизнь в поселке кипит и зимой.
Стоимость участков – от 85 000 руб. до 125 000 руб. за сотку. Стоимость зависит от расположения участка.
Стоимость подключения к сети электричества – 54 000 руб. Спускаем провода со столба, монтируем электрощиток со счетчиком. Дальнейшая подводка к дому за счет жителя и рассчитывается индивидуально в зависимости от расположения дома на участке.
Стоимость подключения воды – 54 000 руб. Сюда входит кессонный колодец и врезка в магистраль водоснабжения. Дальнейшая подводка к дому за счет жителя и рассчитывается индивидуально в зависимости от расположения дома на участке.
Съезд / парковка на участок – 98 000 руб. В поселке организована система ливневых канав, через которую необходимо организовать заезд на участок. В стоимость входит сам съезд шириной 5м с бетонными опалубками, асбестовой трубой и парковка на 2 машины 5х6м из щебня фракции 5/20 с подушкой из песка и геотекстилем в основании парковки.
Ежемесячный взнос – 3000 руб. в этот взнос входит: обслуживание инфраструктуры, чистка дорог от снега, ремонт дорог, ЗП председателя, бухгалтера, завхоза, содержание электросетей, трассы водоснабжения.
Стоимость подключения к сети электричества – 54 000 руб. Спускаем провода со столба, монтируем электрощиток со счетчиком. Дальнейшая подводка к дому за счет жителя и рассчитывается индивидуально в зависимости от расположения дома на участке.
Стоимость подключения воды – 54 000 руб. Сюда входит кессонный колодец и врезка в магистраль водоснабжения. Дальнейшая подводка к дому за счет жителя и рассчитывается индивидуально в зависимости от расположения дома на участке.
Съезд / парковка на участок – 98 000 руб. В поселке организована система ливневых канав, через которую необходимо организовать заезд на участок. В стоимость входит сам съезд шириной 5м с бетонными опалубками, асбестовой трубой и парковка на 2 машины 5х6м из щебня фракции 5/20 с подушкой из песка и геотекстилем в основании парковки.
Ежемесячный взнос – 3000 руб. в этот взнос входит: обслуживание инфраструктуры, чистка дорог от снега, ремонт дорог, ЗП председателя, бухгалтера, завхоза, содержание электросетей, трассы водоснабжения.
Оставьте свои контакты, мы направим вам презентацию!
Преимущества
Деревня—воплощенная в жизнь мечта об идеальной загородной жизни.
Ликвидное имущество
Обстоятельства жизни призывают быть гибкими, строя дом в Деревне, вы всегда сможете:
- Сдать в посуточную аренду через нашу управляющую компанию под брендом Творческое комьюнити "Деревня" и получать пассивный доход от 40000 руб/месяц
- Быстро и выгодно продать дом и землю по рыночной цене
Удобное расположение
Это место расположено в одном из самых чистых районов Подмосковья — Можайском.
С Москвой нас соединяет платная дорога на Минск. Рядом находится город Можайск. Недалеко от деревни есть большой водоем - Можайское море.
С Москвой нас соединяет платная дорога на Минск. Рядом находится город Можайск. Недалеко от деревни есть большой водоем - Можайское море.
Приятное соседство
Мы гордимся нашим комьюнити открытых, творческих и глубоких людей, ценящих природу. Мы уважаем своих соседей и закон о тишине, поэтому все громкие мероприятия заканчиваем до 22:00.
Развивающаяся инфраструктура
Деревня - это не только жители, но и арендный бизнес, поэтому мы так же как и собственники заинтересованы в развитии территории и инфраструктуры Деревни.
К 2025 году мы планируем построить большой открытый кинотеатр на 40 мест, пруд на территории.
К 2025 году мы планируем построить большой открытый кинотеатр на 40 мест, пруд на территории.
Готовая бизнес - модель и стандарты работы для вашего развития
Путь к мечте
1
Встреча с Управляющим
Первое знакомство. Мы расскажем вам все детали, проведем экскурсию по территории Деревни, подберем для вас землю, обсудим будущий проект.
2
Договор купли-прожади и регистрация права собесенности
Вы оформляете договор купли-продажи с собственником. В реквизитах будет указан ИП собственника основателя поселка Матушевский Николай Юрьевич (ИНН 771572343716).
После подписания договора оплачиваете участок наличными или банковским переводом. С этим договором и доверенным лицом собственника едете в МФЦ г. Москвы и подаете документы на регистрацию права собственности.
После подписания договора оплачиваете участок наличными или банковским переводом. С этим договором и доверенным лицом собственника едете в МФЦ г. Москвы и подаете документы на регистрацию права собственности.
3
Подготовка проекта и строительство
Вы самостоятельно или с нашей помощью создаете проект дома и утверждаете его с нашим архитектурным надзором.
4
Новоселье
- Дмитрий ФуфрянскийУправляющий посёлком+7 926 959-69-82
Получите ответы на все ваши вопросы Оставьте свои данные, и мы с вами свяжемся! |